其达成在的50年产权房屋还是不少的，但有的人可能还不太知道50年产权的房屋能不能买，也不了解没产权的房屋如何买卖。大伙可以多关心一些容易见到的房屋买卖需要注意的地方和过程，知道产权过户的有关办法，依据我们的实质需要去选择适合的策略，那样或许效率会更高，也能降低各种产权用的问题。
50年产权的房屋是可以过户的，但要知道一些过户的条件与管理部门的有关规定。
50年产权的房屋能不能买
1、有关交易双方持交易协议、双方《身份证》、户口本、原《房子所有权证》到房产买卖管理部门申请办理房子产权出售手续，并申报买卖价格。
共有产权过户办法：
3、那由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（依据状况有打折政策），任任何交易双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房产买卖管理部门缴纳买卖费、工本费。
2、其实房产买卖管理部门依据需要（事实上是需要，由于房产买卖管理部门一般和房产评估机构是一伙的），需要对买卖的房产进行价格评估。
5、买方持新的《房子所有权证》和原来的《土地用权证》到国土资源管理部门办理土地用权变更手续，工本费，领取新的《土地用权证》。
4、等待领《房子所有权证》。
没产权的房屋如何买卖
2、假如该产品房已经竣工验收，则没办法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。实践中，开发商要收取肯定比率的手续费，一般为1％。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人一同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。
1、假如这个产品房没竣工验收，就能更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名是什么原因，此时支付有关手续成本。
上面的介绍就是50年产权的房屋能不能买与没产权的房屋如何买卖，期望可以为大伙带来更多的帮忙。其实房子产权问题有不少明确的有关规定，大伙假如对此不太知道，也不了解产权和过户买卖的关系，那样通过以上的介绍应该会有综合的权衡，也能找到合适我们的买卖策略，降低房屋买卖的问题。
