关于全款买房好还是贷款买房好的问题，不可以以偏概全。有些人资金充裕就能选择全款买房。但，有些青年在资金不足的状况下，只能选择贷款买房。全款买房和贷款买房各有利弊。在全款买房的时候，需要把一大笔钱都交给开发商，需要购房者衡量了解。那样，贷款买房好还是全款买房好？应该注意什么呢？
全款买房
•利
①全款买房打折多
一次性付款的总额高，但打折力度也大，开发商一般会给予一定量的打折和打折。同时，没贷款利息。
②无债一身轻
大家不喜欢欠债，很多人欠债会感觉有心理负担。全款买房后，不需要担忧日后的经济重压，可以从容安排我们的生活和工作，无需为还款操心，更不需要换个工作、出去旅游，都要考虑房贷重压。
③转手容易
付全款购买的房屋再供应比较便捷，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即使不想供应，以后发生经济困难时，还可以向银行进行房子抵押。
•弊
①资金重压大
假如资金不充裕，一次性买房重压大，或许影响买家其他项目。
②风险大
除非对其房地产项目有相当知道，包含建筑水平、开发商技术和资金实力等，不然遇上烂尾楼、开发商跑路等状况，倒霉的还是购房者。
附：全款买房应该注意的事情
判断开发商的实力及楼盘的合法性。不少房产开发商都是一些小型企业，实力不够，规模小；买房还是考虑大的品牌开发商或者当地品牌开发商最好。
注意考察下楼盘工地施工现场，若是期房，你必须要不按期地去现场考察，注意查询一些楼盘外立面、用材等细节问题。同时，注意开发商的资金运营状况，楼盘建设周期。
既然决定是一次性付款买房，建议还是购买现房最好。现房有哪些好处就是楼盘的各项规划、配套等已经初步建好，不像期房那样，需要担忧之前承诺的各项规划很难兑现，另外，期房还要担忧楼盘会不会出现烂尾的状况等。
贷款买房
•利
①攒够了首付，符合条件就能买房，不必花费太多钱。
②贷款买房，是将鸡蛋放在不一样的篮子里，可以将多出的钱作别的作用，如此资金用灵活。
③向银行贷款，银行出于风险考虑，会替买房人把关，所以房地产项目的优劣银行自然关心。银行除去审察你本身外，还会你审察开发商，保险性高。
•弊
①借款人背负债务。第一是心理重压大，由于中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于守旧型的人不适合。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对其他人都是不轻松的。
②不容易飞速变现。由于是以房地产本身抵押贷款，所以房再供应困难，不利于购房者退市。
买房的时候，全款买房还是贷款买房，要充分考虑二者的利弊，再依据我们的实质状况和个人爱好而定。
