而今精装房愈加多，在验收房屋时必须要认真仔细，验收房子发现问题时，必须要开发商盖章确认约定处置策略，假如开发商拒绝盖章确认房子存在的问题，必须要获得证据证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟出货房子不符合合同的约定或法定条件。那样精装房验房标准是什么呢？
（1）核对面积、地方朝哪个方向、测量公用面积、检验户外设施是不是完好。发现装修房结构与合同不符必须要在入住前向房产商提出，需要房产商书面承诺在肯定时限内进行修理。
1、验收结构
（3）检验层高与进步商的承诺是不是相符。
（2）检验材料是不是与合同上承诺的一致。
2、验收天、地、墙
（4）苯超标会叫你感觉房间里有淡淡的香气甲苯二异酸的蒸汽有毒性会刺激双眼。
（2）看墙体转角线是不是笔直，墙体是不是平整，是不是存在裂缝.
（1）测试地面是不是平坦把乒乓球放在地上假如乒乓球乱滚说明地面倾斜比较紧急。
（4）环视墙身或用手触摸便可看出墙面是不是平整洁净、油漆功夫怎么样。
（3）墙面下是不是存在空鼓，只须用小锤、壹元硬币或小木棍轻敲就能了解。
（1）地板不应当有起拱变形或紧急色差。
3、检验地板
（3）检查地板的含水率、龙骨含水率是不是符合需要龙骨在铺设前应做烘干处置。
（2）看看地板是不是起翘，听听地板是不是空心，注意地板有没有明显的缝隙和不平。
（1）厨具是不是崩裂、刮花、搪瓷掉落橱柜柜门是不是开闭自如螺丝有无掉落。
4、验收厨房
（3）排水管地方是不是合理，周围是不是渗水，大伙只须细心检查其实都能发现。
（2）打开龙头放水看下水是不是存在漏堵再看看水压察看排水管是不是通畅。
（1）可在浴缸里放半缸水浸过夜隔天便知浴缸会否渗水及是不是出水顺畅。
5、验收厕所
（3）检查厕所的上下水管道看看排水管道排水是不是顺畅。
（2）坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是不是光洁平滑。
6、验收线路管道
（4）揭开吊顶来检查一下厕所排风管道是不是都安装到位。
（2）第一拉下总闸看是不是完全断电，再分别关闭分闸看是不是完全控制各分支线路。
（1）双路供电照明、动力系统分路这类基本需要，应该在配电箱线路布置中体现。
（4）通常情况下煤气管道应走明管如此一旦有煤气泄露能准时发现便于修理。
（3）灯头、插座、电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是不是地方准确有电。
7、验收门窗
（5）单电路有无更改电路容量，是不是足以负荷电器墙上的电源面板，是不是足够安全。
（2）门窗套不应有空洞和软弹的感觉，看直角接合部是不是严密，表面是不是光洁，不上锁会不会自动关上或打开。
（1）木制门框的内侧面表面要光洁，注意检验门框的贴面板与墙面是不是平行。
以上7点就是记者总结的关于验收精装房的要素，期望对你验房有所帮助！
